青海收賬公司承繼房產(chǎn)過戶需求多少費用？過戶手續(xù)有哪些？

 提到費用的問題，很多人就是一個腦袋兩個大。其實咱們把費用按項目來核算也就簡略多了，咱們能夠依據(jù)咱們本文所描繪的方面，一項一項的加起來，就能夠完結(jié)咱們的費用核算了。青海收賬公司承繼房產(chǎn)過戶需求多少費用?過戶手續(xù)有哪些?

　承繼房產(chǎn)過戶需求多少費用?

房地產(chǎn)承繼過戶所需的費用，處理房地產(chǎn)承繼過戶有一些費用產(chǎn)生，首要是房地產(chǎn)承繼權(quán)公證費用、房子點評費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

 　1、需求承繼權(quán)公證費用;承繼權(quán)公證費依照承繼人所承繼的房地產(chǎn)的評點評的2%來收取，低不低于200元。

2、需求房地產(chǎn)價值點評費用;依據(jù)滬價房(1996)第088號文點評費用依據(jù)房地產(chǎn)價值的凹凸不同選用差額規(guī)律累進(jìn)方法來核算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。

3、需求房地產(chǎn)承繼過戶稅費。由房子評點評0.05%的合同印花稅、100元的掛號費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、需求契稅法定承繼人承繼房地產(chǎn)，免契稅，對非法定承繼人依據(jù)遺言承受土地、房子權(quán)屬的，需求繳納契稅1.5%。

 承繼房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些?

1、手續(xù)要到被承繼人戶籍所在地的派出所刊出戶籍，處理去世證明;

　2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)處理承繼權(quán)公證，房產(chǎn)承繼分兩種：一是遺言承繼，二是法定承繼。需求提交的資料有：

 　(1)被承繼人去世證明;

　(2)該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑據(jù);

 (3)戶口簿或其他能夠證明被承繼人與法定承繼人的親屬關(guān)系的證明文件;

　(4)承繼人的身份證件;

有遺言的承繼權(quán)公證另需提交的資料：被承繼人所立遺言(該遺言有必要是已公證過的遺言，其他方式的遺言由于無法承認(rèn)其真實性，因此暫不予選用)。

3、處理房子過戶掛號，申請人是承繼人或許受遺贈人。

 申請人應(yīng)當(dāng)向掛號組織提交下列文件：《房地產(chǎn)掛號申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、承繼權(quán)公證文書或許遺言公證書和承受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑據(jù)(原件)。

4、遺贈和法定承繼、遺言承繼不同，需求付出稅收。

 以上內(nèi)容首要是敘說了承繼房產(chǎn)過戶需求多少費用，以及過戶手續(xù)有哪些的相關(guān)信息咱們現(xiàn)在知道了，所謂費用也就是包含房地產(chǎn)承繼權(quán)公證費用、房子點評費用及房地產(chǎn)過戶的稅費三個首要方面的。

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